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贷款房是可以过户的。假如资产充裕，客户需要先将贷款结清，这样子就可以从还清贷款的情况下正常转户了。客户可以咨询贷款银行申请提前还贷，贷款房等到贷款还完以后，就可以申请售卖及其房产过户了。

贷款房可不可以过户呢

银行对二手房贷款利率和新房的利率其实并没有明确的规定，银行没有说明二手房贷款的利息高过或小于新房贷款的利息，二者可能一样，也有可能不一样。事实上，房贷利率完全取决于客户的综合资质、当地实行的政策及其当前的市场情况。此外，假如你去另一家银行办理抵押贷款，抵押贷款利率可能会有所差异。但是正常情况下，二手房贷款利率要超过新房贷款利率，主要是因为新房贷款一般能够享受更多的利率优惠，而二手房贷款的利息通常会更大力度地提高。