房贷退税申报方式选哪个？

首先，借款人选择申请房贷退税，有两种申报方式。一种是通过扣缴义务人进行申报，一种是综合所得年度自行申报。

扣缴义务人申报优点：每个月都可以享受个税专项扣除;缺点：单位负责申报，会涉及到个人隐私。综合所得年度自行申报优点：保护个人隐私;缺点：没有按月享受个税专项扣除，需到第二年才能返还。

怎么查询房贷退税申报有没有成功？

房屋退税进度可以查询。房贷退税的申请提交之后，用户可以直接在个人所得税APP首页的综合所得年度汇算栏目选择查看进度选项进行查询。申报记录详情界面的退税记录里会显示退税申报状态，在下拉菜单里就可以查看到具体的退税进度(提交申请成功、税务审核中、国库处理)。而一般在退税款到账的时候，纳税人也会收到相关消息提醒。因此，纳税人只要耐心等待就好。